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introduzione:
La certificazione energetica degli edifici e' il complesso di attivita', analisi, valutazioni,
misurazioni compiute da un tecnico qualificato allo scopo di determinare la prestazione energetica
del complesso edificio-impianti.
Il risultato di tale attivita' si riassume nell'Attestato di Prestazione Energetica (APE),
un documento che assegna all'edificio o unita' immobiliare una specifica classe energetica,
sul modello di quanto avviene per gli elettrodomestici, i cui consumi energetici sono espressi
sinteticamente da una lettera dell'alfabeto.
cosa offriamo:
Ci occupiamo di tutti i passi necessari per la redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica, per edifici ed unita' immobiliari di qualunque tipologia e dimensione:
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sopralluogo per i rilievi necessari alla preventiva conoscenza dell'involucro edilizio e degli impianti energetici presenti nell'unita' immobiliare
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acquisizione di eventuale documentazione relativa all'immobile
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individuazione di specifiche necessita' del cliente, che potrebbero richiedere ulteriori indagini strumentali o documentali
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redazione con appropriato strumento software (certificato in accordo a quanto previsto dalla normativa vigente) dell'Attestato di Prestazione Energetica
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espletamento degli adempimenti previsti per la presentazione dell'Attestato agli organi competenti (firma digitale e presentazione telematica)
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preventivi:
Per chiedere preventivi riguardanti le nostre attivita' potete consultare i seguenti link, dove potrete trovare alcuni preventivi di massima:
In caso siate interessati alla nostra offerta, per specializzare il preventivo al Vostro caso specifico, e' possibile contattarci o
scrivere indirizzo e-mail info@dding.it.
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l'efficienza energetica e la normativa in materia di risparmio energetico:
La necessita' di tenere sotto controllo i consumi energetici delle attivita' umane proviene direttamente dalla
limitatezza delle risorse naturali.
Dopo la prima crisi energetica del secolo scorso, siamo diventati maggiormente consapevoli di tali limiti.
Volenti o nolenti, dobbiamo stare attenti all'uso che facciamo del nostro pianeta.
Molto lentamente si sta formando una coscienza ambientale individuale e collettiva che spinge la societa' umana
a dare maggiore attenzione alla preservazione degli ambienti naturali e delle risorse disponibili.
Altrettanto lentamente, anche le norme legislative e tecniche si stanno evolvendo nella direzione di favorire
il risparmio energetico.
Sia a livello europeo che nazionale si e' giunti alla definizione di specifiche norme che regolano gli aspetti
relativi all'efficienza energetica sia in fase di progettazione edilizia che nella valutazione delle prestazioni
energetiche degli edifici esistenti.
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cosa e' la certificazione energetica degli edifici:
Uno dei principali strumenti previsti dalla normativa in materia di risparmio energetico consiste
nell'Attestato di Prestazione Energetica degli edifici.
Esso e' pensato:
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come strumento di orientamento del mercato immobiliare, in modo da far preferire la scelta di edifici
con migliori caratteristiche energetiche, permettendo ai cittadini di valutare la prestazione energetica di un
edificio prima di acquistare/affittare una unita' immobiliare.
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come strumento di valutazione della prestazione energetica di un edificio o un'unita' immobiliare,
dando la possibilita' di valutare eventuali interventi di riqualificazione energetica dell'immobile,
confrontando l'attuale prestazione con i valori tecnicamente raggiungibili mediante interventi manutentivi
o di ristrutturazione, nell'ottica di un bilancio costo/benefici.
L'Attestato di Prestazione Energetica riporta, dunque,
le seguenti informazioni:
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informazioni generali sull'edificio o unita' immobiliare e sugli impianti oggetto dell'Attestato
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la classe energetica globale dell'immobile, sintetizzata da una lettera dell'alfabeto
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il "cruscotto" delle prestazioni energetiche globali e parziali, divise per riscaldamento invernale, raffrescamento estivo e produzione di acqua calda sanitaria.
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una indicazione della qualita' enenrgetica dell'involucro edilizio per il raffrescamento estivo
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la metodologia di calcolo adottata, in linea con la normativa vigente in materia
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le raccomandazioni riguardanti eventuali interventi di manutenzione dell'involucro edilizio,
installazioni impiantistiche o altro che potrebbe migliorare la prestazione energetica globale dell'immobile,
con una indicazione del rapporto costo/beneficio per ciascuna dei potenziali interventi descritti.
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la classificazione energetica globale dell'immobile, che riporta dettagli sul consumo energetico
globale in termini numerici
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i dati sulle prestazioni energetiche parziali, divise per tipologia di consumo per riscaldamento invernale,
raffrescamento estivo e produzione di acqua calda sanitaria, in termini numerici
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informazioni sul soggetto certificatore
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informazioni sui sopralluoghi effettuati nel corso della diagnosi energetica,
riportando la documentazione acquisita dal tecnico, i rilievi geometrici e le misurazioni effettuate.
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il software utilizzato per produrre la diagnosi e l'Attestato di Prestazione Energetica,
che per legge deve essere certificato dal Comitato Termotecnico Italiano (C.T.I.)
Il tecnico che regide l'Attestato di Prestazione Energetica ne e' legalmente responsabile.
La validita' dell'Attestato e' di 10 anni oppure fintanto che non intervengano modifiche
al sistema edificio-impianti tali da rendere nuovamente necessaria la diagnosi energetica.
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la procedura di Certificazione Energetica degli Edifici:
L'attivita' professionale per la stesura di un Attestato di Prestazione Energetica e' composta di varie fasi:
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Conoscenza del sistema edificio-impianti:
A seconda dei casi, mediante collezione di documentazione tecnica di progettazione presso gli archivi edilizi,
o messa a disposizione dalla committenza, mediante sopralluoghi nell'immobile oggetto dell'indagine energetica,
e misurazioni geometriche ed energetiche, il tecnico provvede ad acquisire la conoscenza dell'involucro
edilizio dell'immobile e gli impianti ad esso correlati.
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Valutazione delle prestazioni energetiche:
Con l'uso di uno dei metodi di calcolo previsti dalla normativa vigete e di un software certificato dal C.T.I.,
il tecnico elabora la valutazione delle prestazioni energetiche del sistema edificio-impianti.
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Possibili interventi di riqualificazione energetica:
A partire dallo stato attuale dell'immobile valutato, si individuano eventuali interventi di riqualificazione
energetica che possono migliorare la prestazione energetica del sistema.
E' necessario dare indicazione di massima di quale sia il rapporto tra costo e beneficio che si puo' trarre
da ciascuno degli interventi proposti.
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Stesura dell'Attestato di Prestazione Energetica:
Il soggetto certificatore provvede alla stesura dell'A.C.E. riportante tutte le indicazioni, e deve comunicare
una copia alle autorita' legalmente competenti in materia entro i 15 giorni successivi alla consegna al committente.
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normativa di riferimento:
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D.Lgs. 192/2005
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D.Lgs. 311/2006
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D.Lgs. 115/2008
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D.P.R. 59/2009
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Decreto 26 giugno 2009
(Linee guida nazionali per la
certificazione energetica degli edifici)
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Decreto 31 marzo 2011, n. 28 (Decreto Rinnovabili)
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UNI EN ISO 10077
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UNI EN ISO 6946
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UNI EN ISO 13790
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UNI/TS 11300-1
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UNI/TS 11300-2
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UNI/TS 11300-4
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UNI EN ISO 13789
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UNI EN ISO 13370
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UNI EN ISO 13786
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UNI EN ISO 14683
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UNI EN 15316-4-2
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Raccomandazione CTI 14 - "Prestazioni energetiche degli edifici – Determinazione della prestazione energetica per la classificazione dell’edificio" (Febbraio 2013).
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Decreto Legge 4 aprile 2013, n. 63 convertito dalla Legge 3 agosto 2013, n. 90 (introduzione dell'Attestato di Prestazione Energetica - APE)
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